個人オーナー様からのご相談

お世話になっております。

先日、退去立会の依頼をいただき野田市某所の賃貸アパートに伺いました。

お部屋に入るとリビングのクロスに明らかなヤニで汚れ。

入居者様に喫煙について伺うと、換気扇の下で吸っていたとのことでしたが、

エアコンのリモコンスイッチをONにするとエアコンからタバコ臭が。。。

オーナー様から「喫煙による部屋の汚れや臭いをとる費用は入居者負担をお願い

できるか？」とのご質問をいただきました。

喫煙によるお部屋の汚れや臭いの付着は、退去時、それら除去に要する経費は

入居者の負担となることが一般的で、国交省のガイドラインにもそれが妥当と

されています。

通常の生活を営む上で生じた劣化や汚れ等はオーナー、故意・過失に伴う損傷等

は入居者負担となります。

賃貸物件の入居されている方、喫煙は必ず屋外で！

ペット禁止のお部屋でこっそりペットを飼われている方も退去時の出費が高額

になる恐れがあるだけでなく、オーナー・管理会社とトラブルとなる可能性が

高いのでルールやマナーをお忘れなく！！